Alquilar un piso en Valencia ciudad cuesta de media 1.637 € al mes (16,6 €/m²), según los precios de oferta del segundo trimestre de 2026, un 9,4 % más por m² que hace un año. Con PisosClic no buscas entre anuncios: registras tu perfil y las propiedades de tus barrios encajan contigo.
| Precio medio por m² | 16,6 €/m² al mes |
|---|---|
| Alquiler medio mensual | 1.637 €/mes |
| Variación anual del €/m² | +9,4 % |
| Variación anual del €/mes | +12,9 % |
| Comparación | Media de la ciudad, por encima de la media de la Comunidad Valenciana (12,9 €/m² según idealista, abril 2026) |
| Perfil de demanda | Mercado muy tensionado, con demanda de profesionales, estudiantes y familias en todos los distritos. |
Fuente: Brains Real Estate, precios de oferta de pisos en alquiler, 2.º trimestre de 2026. Son precios medios de publicación (oferta), no de contratos firmados; cada vivienda concreta puede variar.
| Zona | €/m² al mes | Var. anual €/m² |
|---|---|---|
| Benicalap | 17,4 €/m² | +18,8 % |
| Campanar | 17,5 €/m² | +19,0 % |
| Extramurs | 16,1 €/m² | +8,0 % |
| Russafa | 18,2 €/m² | +9,9 % |
| El Carmen | 19,3 €/m² | +6,9 % |
| Benimaclet | 14,7 €/m² | +9,5 % |
| El Cabanyal | 17,4 €/m² | +8,7 % |
| Valencia (media) | 16,6 €/m² | +9,4 % |
Fuente: Brains Real Estate, precios de oferta de pisos en alquiler, 2.º trimestre de 2026. Son precios medios de publicación (oferta), no de contratos firmados; cada vivienda concreta puede variar.
Alquilar un piso en Valencia ciudad cuesta de media 1.637 € al mes, unos 16,6 €/m², según los precios de oferta del segundo trimestre de 2026 de Brains Real Estate. El precio por metro cuadrado ha subido un 9,4 % en un año y el alquiler medio mensual un 12,9 %.
Los distritos más caros para alquilar en Valencia son Ciutat Vella, con 19,3 €/m², y L’Eixample, con 18,2 €/m², seguidos de Campanar, con 17,5 €/m², y de Benicalap y Poblats Marítims, con 17,4 €/m². Son precios medios de oferta del segundo trimestre de 2026, así que cada vivienda concreta puede variar.
Los distritos más baratos para alquilar en Valencia son Pobles del Nord, con 10 €/m², Pobles del Sud, con 13,3 €/m², y Patraix, con 13,6 €/m². Dentro de la ciudad consolidada, Benimaclet y Jesús también quedan por debajo de 15 €/m², según los precios de oferta del segundo trimestre de 2026.
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