Alquilar un piso en Benimaclet cuesta de media 1.403 € al mes (14,7 €/m²), según los precios de oferta del segundo trimestre de 2026. Es una de las zonas más asequibles cerca del centro y una de las más demandadas por estudiantes por su cercanía a los campus universitarios.
| Precio medio por m² | 14,7 €/m² al mes |
|---|---|
| Alquiler medio mensual | 1.403 €/mes |
| Variación anual del €/m² | +9,5 % |
| Variación anual del €/mes | +7,0 % |
| Comparación | Un 11 % por debajo de la media de Valencia (16,6 €/m²) |
| Perfil de demanda | Estudiantes y personal universitario, además de jóvenes que buscan un barrio con ambiente de pueblo. |
Fuente: Brains Real Estate, precios de oferta de pisos en alquiler, 2.º trimestre de 2026. Son precios medios de publicación (oferta), no de contratos firmados; cada vivienda concreta puede variar.
Alquilar un piso en Benimaclet cuesta de media 1.403 € al mes, unos 14,7 €/m², según los precios de oferta del segundo trimestre de 2026 de Brains Real Estate. Es alrededor de un 11 % menos por metro cuadrado que la media de Valencia ciudad, lo que lo convierte en una de las zonas más asequibles cerca del centro.
Sí, en línea con la media de la ciudad. En Benimaclet el precio por metro cuadrado subió un 9,5 % en un año, frente al 9,4 % de Valencia ciudad, mientras que el alquiler medio mensual creció un 7 %, por debajo del 12,9 % de la ciudad, según los datos de oferta del segundo trimestre de 2026.
El distrito de Benimaclet está formado por dos barrios: Benimaclet y Camí de Vera. Conserva el ambiente de antiguo pueblo, tiene estación de metro propia y está junto a los campus de la Universitat Politècnica y de Tarongers, por lo que tiene mucha demanda de estudiantes y personal universitario.
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