Alquilar un piso en Extramurs cuesta de media 1.626 € al mes (16,1 €/m²), según los precios de oferta del segundo trimestre de 2026. Es uno de los distritos más céntricos de Valencia con el metro cuadrado por debajo de la media de la ciudad y una subida anual más moderada.
| Precio medio por m² | 16,1 €/m² al mes |
|---|---|
| Alquiler medio mensual | 1.626 €/mes |
| Variación anual del €/m² | +8,0 % |
| Variación anual del €/mes | +10,1 % |
| Comparación | Un 3 % por debajo de la media de Valencia (16,6 €/m²) |
| Perfil de demanda | Profesionales y parejas que quieren vivir en el centro a un precio por m² inferior a la media. |
Fuente: Brains Real Estate, precios de oferta de pisos en alquiler, 2.º trimestre de 2026. Son precios medios de publicación (oferta), no de contratos firmados; cada vivienda concreta puede variar.
Alquilar un piso en Extramurs cuesta de media 1.626 € al mes, unos 16,1 €/m², según los precios de oferta del segundo trimestre de 2026 de Brains Real Estate. Es ligeramente más barato por metro cuadrado que la media de Valencia ciudad, 16,6 €/m², pese a ser uno de los distritos más céntricos.
Sí, pero menos que en la mayoría de Valencia. En Extramurs el precio por metro cuadrado subió un 8 % en un año y el alquiler medio mensual un 10,1 %, frente al 9,4 % y el 12,9 % de media en la ciudad, según los datos de oferta del segundo trimestre de 2026.
El distrito de Extramurs está formado por cuatro barrios: El Botànic, La Roqueta, La Petxina y Arrancapins. Se sitúa justo fuera de la antigua muralla, al oeste de Ciutat Vella, y en él se encuentra el Jardí Botànic de la Universitat de València. Arrancapins es el barrio más poblado del distrito.
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