Alquilar un piso en Benicalap cuesta de media 1.511 € al mes (17,4 €/m²), según los precios de oferta del segundo trimestre de 2026. Es uno de los distritos donde más ha subido el alquiler en el último año, así que encontrar piso rápido y con un perfil solvente marca la diferencia.
| Precio medio por m² | 17,4 €/m² al mes |
|---|---|
| Alquiler medio mensual | 1.511 €/mes |
| Variación anual del €/m² | +18,8 % |
| Variación anual del €/mes | +24,1 % |
| Comparación | Un 5 % por encima de la media de Valencia (16,6 €/m²) |
| Perfil de demanda | Familias y parejas que buscan más espacio y zonas verdes a buen precio dentro de la ciudad. |
Fuente: Brains Real Estate, precios de oferta de pisos en alquiler, 2.º trimestre de 2026. Son precios medios de publicación (oferta), no de contratos firmados; cada vivienda concreta puede variar.
Alquilar un piso en Benicalap cuesta de media 1.511 € al mes, unos 17,4 €/m², según los precios de oferta del segundo trimestre de 2026 de Brains Real Estate. Es algo más que la media de Valencia ciudad, 16,6 €/m², aunque el alquiler mensual medio es inferior porque las viviendas suelen ser más pequeñas.
Sí, Benicalap es uno de los distritos de Valencia donde más ha subido el alquiler. El precio por metro cuadrado aumentó un 18,8 % en un año y el alquiler medio mensual un 24,1 %, la segunda mayor subida en euros al mes de la ciudad tras Pobles de l’Oest, según los datos de oferta del segundo trimestre de 2026.
El distrito de Benicalap está formado por dos barrios: Benicalap y Ciutat Fallera. Ciutat Fallera es el barrio de los talleres de los artistas falleros y alberga el Museu de l’Artista Faller, mientras que Benicalap concentra la mayor parte de la población y el gran Parque de Benicalap, al norte de la ciudad.
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