No hay un seguro perfecto: el más barato no siempre cubre más. Mutua de Propietarios ofrece hasta 24 meses, ARAG la mejor protección jurídica según la OCU, Mapfre la mejor asistencia en el hogar y Allianz uno de los precios más bajos a 12 meses. Compara meses cubiertos, franquicia y requisitos antes que el precio.
Mutua de Propietarios (Mutua Alquiler / Alquiler Confort)
Aseguradoracalculado
2,98–4,52 % · Para 1.100 €/mes: 393 € – 597 € al año
Ventajas
- Es el precio más bajo del mercado para socios de la OCU (2,98 % de la renta anual).
- Puede cubrir hasta 24 meses de impago, el máximo del mercado.
- Incluye protección frente a ocupación ilegal al terminar el contrato.
- Prima mínima baja (129,78 €), útil para rentas bajas.
Desventajas
- El 2,98 % solo aplica con el convenio de la OCU; fuera de él el precio sube a un 4-4,5 % aprox.
- Los actos vandálicos son una cobertura opcional con coste extra.
- Solo asegura rentas de hasta 3.000 €/mes.
ARAG (Vivienda habitual)
Aseguradoracalculado
5,1 % · Para 1.100 €/mes: 673 € al año
Ventajas
- Mejor puntuación de la OCU en protección jurídica del arrendador.
- Elige entre 6, 9, 12 o 18 meses de cobertura.
- Tiene productos específicos para alquiler de temporada y locales.
Desventajas
- De las opciones más caras (≈5,1 % a 12 meses en la comparativa de la OCU).
- Aplica un mes de franquicia.
- Carencia de 3 meses en contratos de vivienda habitual de más de un año.
- Solo indemniza si se inicia el juicio de desahucio.
DAS (Protección del alquiler)
Aseguradoracalculado
4,61 % · Para 1.100 €/mes: 609 € al año
Ventajas
- Especialista en defensa jurídica.
- La modalidad Premium llega a 18 meses de cobertura.
Desventajas
- De las más caras a 12 meses entre las comparadas (≈4,6 %).
- Poca información pública sobre franquicias y carencias.
- No aparece en la comparativa de la OCU 2026.
onLygal (grupo DAS)
Aseguradoracalculado
4,11 % · Para 1.100 €/mes: 543 € al año
Ventajas
- Defensa jurídica con tope alto (15.000 € por siniestro).
- Cubre daños al continente hasta 6.000 €.
- La modalidad Premium Plus elimina la franquicia.
Desventajas
- La modalidad estándar tiene un mes de franquicia.
- Suministros impagados limitados a 200 €.
- Las cifras de su propia web no coinciden entre páginas.
Mapfre (Protección de Alquileres)
Aseguradoracalculado
4,04–4,3 % · Para 1.100 €/mes: 533 € – 568 € al año
Ventajas
- Precio competitivo (≈4-4,3 % a 12 meses).
- Incluye asistencia en el hogar, la mejor valorada por la OCU.
- Cubre desde el primer recibo impagado (según comparadores).
Desventajas
- No tiene tarificador online: hay que pedir presupuesto.
- Parte del precio es un descuento temporal que se reduce cada año.
- Máximo 12 meses de cobertura.
- Hay que contratarlo antes del contrato o en los 30 días siguientes.
Allianz (Iuris Impago)
Aseguradoracalculado
3,93–4 % · Para 1.100 €/mes: 519 € – 528 € al año
Ventajas
- Uno de los precios más bajos a 12 meses (≈3,9-4 %).
- Defensa jurídica muy completa según la OCU.
- Opciones de 6, 9 o 12 meses para ajustar el precio.
Desventajas
- Franquicia de 1 a 2 meses según la modalidad.
- Máximo 12 meses de cobertura.
- Puntuación media (62/100) en la comparativa de la OCU.
Santalucía (Alquiler Protección Total)
Aseguradoracalculado
3,9–5,63 % · Para 1.100 €/mes: 515 € – 743 € al año
Ventajas
- Incluye limpieza de la vivienda tras el desahucio.
- Defensa jurídica hasta 5.000 € y vandalismo hasta 3.000 €.
Desventajas
- Precio muy variable según la fuente (3,9 %-5,6 %).
- Protección jurídica del propietario baja en la valoración de la OCU.
- Máximo 12 meses.
Caser
Aseguradoracalculado
4,27–4,51 % · Para 1.100 €/mes: 564 € – 595 € al año
Ventajas
- Cubre 12 meses sin carencia (según comparadores).
- Precio en la media del mercado (≈4,3-4,5 %).
Desventajas
- Muy poca información pública de coberturas.
- Solo ofrece la modalidad de 12 meses en los comparadores.
- No aparece en la comparativa de la OCU 2026.
Fiatc (Impago de Alquileres)
Aseguradoracalculado
4,4 % · Para 1.100 €/mes: 581 € al año
Ventajas
- Permite contratar solo protección jurídica si no quieres el impago.
- Buena protección jurídica del propietario según la OCU.
- Permite trasladar la póliza a otra de la misma aseguradora.
Desventajas
- Prima mínima de 200 €, alta para rentas bajas.
- Precio por encima de la media (≈4,4 %).
- Máximo 12 meses.
Mutua Madrileña (Hogar Alquiler Propietario con Impago)
Aseguradoracalculado
4,04 % · Para 1.100 €/mes: 533 € al año
Ventajas
- La mejor cobertura antiocupación según la OCU.
- Devuelve la prima de impago no consumida (hasta 6 meses).
- Incluye asistencia en el hogar.
Desventajas
- Obliga a contratar su seguro de hogar.
- Solo admite rentas de hasta 2.000 €/mes.
- Defensa jurídica limitada al desahucio y la reclamación de rentas.
Reale (Hogar Alquiler)
Aseguradoraestimado
— · Para 1.100 €/mes: Bajo consulta al año
Ventajas
- Incluye defensa jurídica y vandalismo hasta 3.000 €.
- Producto pensado para alquiler residencial estable.
Desventajas
- La primera renta impagada no se cubre (franquicia).
- No publica precio.
- Máximo 12 meses.
Catalana Occidente
Aseguradoraestimado
— · Para 1.100 €/mes: Bajo consulta al año
Ventajas
- Cubre el 100 % de la renta hasta 12 meses.
- Incluye hasta 3.000 € por actos vandálicos.
Desventajas
- Exige al inquilino al menos un año de antigüedad laboral.
- No publica precio: hay que pedir presupuesto.
- Información pública contradictoria entre fuentes.
Housfy (gestión con cobro garantizado)
Empresa de garantíapublicado
5 % de la mensualidad + IVA · Para 1.100 €/mes: 799 € al año
Ventajas
- Cobras la renta cada mes aunque el inquilino no pague.
- Precio publicado y fácil de entender.
- Incluye la gestión completa del alquiler.
Desventajas
- Más caro que una póliza pura (≈6 % de la renta anual con IVA).
- Va unido a contratar su gestión y su comercialización (1 mensualidad + IVA).
- No es un seguro: es un contrato de servicio con garantía.
Alquiler Seguro
Empresa de garantíaestimado
5–10 % de la mensualidad + IVA · Para 1.100 €/mes: 799 € – 1.597 € al año
Ventajas
- Garantiza el cobro el día 5 de cada mes.
- Ofrece adelanto de rentas (según terceros).
- Gestión completa sin que el propietario intervenga.
Desventajas
- No publica tarifas: el precio depende de la ciudad y los servicios.
- Coste estimado claramente superior a una póliza de seguro.
- Es un contrato de gestión, no un seguro regulado.
GarantíaYa
Empresa de garantíaestimado
— · Para 1.100 €/mes: Bajo consulta al año
Ventajas
- Sin periodo de carencia ni franquicia, según su web.
- Defensa legal incluida.
- Proceso 100 % online y respuesta rápida.
Desventajas
- No publica precio: hay que pedir cotización.
- Su web no aclara si es un seguro o un contrato de garantía.
- Coberturas contradictorias en su web (100 % frente al 70 % del plan MAX).
Finaer (Garantía de alquiler)
Empresa de garantíaestimado
4,5 % · Para 1.100 €/mes: 594 € al año
Ventajas
- Paga al propietario en un máximo de 5 días hábiles tras el impago.
- Sin límite temporal de cobertura ante impagos, según su web.
- Tiene una modalidad que paga el inquilino, sin coste para el propietario.
Desventajas
- No publica tarifas en su web: el 4,5 % es un dato de terceros.
- No es un seguro: es una garantía de una sociedad mercantil (Finaer Compañía de Garantías, S.L.U.).
- No detalla en su web los meses ni los límites de cobertura.
Wolo (alquiler garantizado)
Empresa de garantíapublicado
5 % de la mensualidad + IVA · Para 1.100 €/mes: 799 € al año
Ventajas
- Precio publicado y sencillo: 5 % de la renta + IVA.
- Adelanta la renta si el inquilino no paga, sin carencias según su web.
- Opera en Valencia con gestión integral.
Desventajas
- Más caro que una póliza pura (≈6 % de la renta anual con IVA).
- Va unido a su servicio de gestión del alquiler.
- Tarifa publicada en enero de 2025: conviene confirmarla.