Alquilar un piso en Pobles del Sud cuesta de media 1.501 € al mes (13,3 €/m²), según los precios de oferta del segundo trimestre de 2026. Es el único distrito de Valencia donde el precio por metro cuadrado ha bajado en el último año.
| Precio medio por m² | 13,3 €/m² al mes |
|---|---|
| Alquiler medio mensual | 1.501 €/mes |
| Variación anual del €/m² | −1,7 % |
| Variación anual del €/mes | +2,6 % |
| Comparación | Un 20 % por debajo de la media de Valencia (16,6 €/m²) |
| Perfil de demanda | Familias y amantes de la naturaleza que buscan casas más amplias junto a la Albufera y la playa. |
Fuente: Brains Real Estate, precios de oferta de pisos en alquiler, 2.º trimestre de 2026. Son precios medios de publicación (oferta), no de contratos firmados; cada vivienda concreta puede variar.
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Alquilar un piso en Pobles del Sud cuesta de media 1.501 € al mes, unos 13,3 €/m², según los precios de oferta del segundo trimestre de 2026 de Brains Real Estate. Es el segundo distrito más asequible de los 19 de Valencia por metro cuadrado; la media de la ciudad es de 1.637 € al mes y 16,6 €/m².
No por metro cuadrado: es el único distrito de Valencia donde bajó. En Pobles del Sud el precio por metro cuadrado bajó un 1,7 % en un año y el alquiler medio mensual subió un 2,6 %, frente al 9,4 % y el 12,9 % de media en Valencia ciudad, según los datos de oferta del segundo trimestre de 2026.
El distrito de Pobles del Sud está formado por 8 barrios: Forn d’Alcedo, Castellar-l’Oliveral, Pinedo, El Saler, El Palmar, El Perellonet, La Torre y Faitanar. Son pedanías del sur del término municipal, con el Parc Natural de l’Albufera y las playas de Pinedo y El Saler.
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