Alquilar un piso en Rascanya cuesta de media 1.353 € al mes (15,4 €/m²), según los precios de oferta del segundo trimestre de 2026. Es uno de los distritos asequibles del norte de la ciudad, aunque su alquiler sube con fuerza.
| Precio medio por m² | 15,4 €/m² al mes |
|---|---|
| Alquiler medio mensual | 1.353 €/mes |
| Variación anual del €/m² | +15,7 % |
| Variación anual del €/mes | +17,7 % |
| Comparación | Un 7 % por debajo de la media de Valencia (16,6 €/m²) |
| Perfil de demanda | Jóvenes, parejas y familias que buscan alquileres más contenidos en el norte de la ciudad. |
Fuente: Brains Real Estate, precios de oferta de pisos en alquiler, 2.º trimestre de 2026. Son precios medios de publicación (oferta), no de contratos firmados; cada vivienda concreta puede variar.
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Alquilar un piso en Rascanya cuesta de media 1.353 € al mes, unos 15,4 €/m², según los precios de oferta del segundo trimestre de 2026 de Brains Real Estate. Es el noveno distrito más asequible de los 19 de Valencia por metro cuadrado; la media de la ciudad es de 1.637 € al mes y 16,6 €/m².
Sí, y más que la media de la ciudad. En Rascanya el precio por metro cuadrado subió un 15,7 % en un año y el alquiler medio mensual subió un 17,7 %, frente al 9,4 % y el 12,9 % de media en Valencia ciudad, según los datos de oferta del segundo trimestre de 2026.
El distrito de Rascanya está formado por 3 barrios: Orriols, Torrefiel y Sant Llorenç. Se sitúa en el norte de la ciudad, entre La Saïdia y Benimaclet; en Orriols está el Estadi Ciutat de València, del Levante UD. Su alquiler mensual es de los más bajos de Valencia, aunque sube con fuerza.
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